濱江華庭小區(qū)2021年-2024年物業(yè)服務(wù)采購項目成交結(jié)果公告
一、項目編號： HSSX-2021-005
二、項目名稱： 濱江華庭小區(qū)2021年-2024年物業(yè)服務(wù)采購項目
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱： 黃山市安福物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址： 黃山市屯溪區(qū)仙人洞路7號8幢107號
中標(biāo)（成交）金額： 多層住宅單價0.55元/月/平方米，商業(yè)用房單價0.7元/月/平方米，地面停車位單價65元/月/個；35萬元/年，三年105萬元
四、主要標(biāo)的信息
| 服務(wù)類 |
| 名稱：濱江華庭小區(qū)2021年-2024年物業(yè)服務(wù)采購項目 服務(wù)范圍：保潔服務(wù)、公共秩序維護、房屋公用部位管理、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理。 服務(wù)要求：1、簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。2、承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。3、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。上崗統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。4、小區(qū)辦公場所整潔有序，辦公用品齊備，實行電腦化辦公。管理人員（項目負責(zé)人）每日巡查、檢查、督查小區(qū)工作不少于2次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并有檢查督辦記錄。5、建立健全各項規(guī)章制度，并上墻公示。做到制度嚴(yán)明、職責(zé)明確、流程清晰、員工熟知應(yīng)會。6、財務(wù)管理嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，帳目清晰，按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)收支情況（每年不少于一次）。7、設(shè)有專門的檔案資料室，有專人管理。建立健全物業(yè)管理工作檔案，包括小區(qū)驗收檔案、圖紙資料檔案、設(shè)施設(shè)備檔案、業(yè)主資料檔案、投訴處理檔案、日常管理記錄檔案等。做到建檔規(guī)范、內(nèi)容清楚、查檔迅速、管理嚴(yán)格。8、辦事制度、辦事流程、收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)上墻公示。9、對違反小區(qū)管理規(guī)約(臨時管理規(guī)約)或政府有關(guān)規(guī)定的行為，做到發(fā)現(xiàn)及時、制止及時、報告及時。有防止違章違法行為蔓延的工作機制。10、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示24小時服務(wù)電話。急修2小時內(nèi)、其它報修8小時內(nèi)到達現(xiàn)場，有完整的報修、維修和回訪記錄。11、每年進行1次業(yè)主問卷調(diào)查，業(yè)主滿意率90%以上。 服務(wù)時間：3年，其中包含6個月試用期，合同簽訂1+2模式，第一年結(jié)束后業(yè)主滿意率達到 85%再續(xù)簽。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 朱林飛，孫會平，程立松
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額： 按合同約定收取，4000元；
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
1.本項目采購方式： 競爭性磋商
2.采購公告（邀請書）發(fā)布日期： 2021 年02 月26 日
3.開標(biāo)（評標(biāo)、評審、協(xié)商）日期： 2021年03月09日
4.本項目類別：服務(wù)類
5.中標(biāo)（成交）供應(yīng)商業(yè)績： （1）黃山市維多利亞北苑物業(yè)管理服務(wù)有限合同、（2） 黃山新柏家園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同、（3）桃花源小區(qū)服務(wù)合同、（4）黃山城市花園物業(yè)管理服務(wù)合同。
6.對中標(biāo)（成交）結(jié)果有質(zhì)疑的，供應(yīng)商最遲應(yīng)在本公告期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)，按照財政部《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》和本項目采購文件的規(guī)定以書面形式在工作時間內(nèi)向采購人或采購代理機構(gòu)提出。若供應(yīng)商對質(zhì)疑處理意見有異議，可在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式向 昱中街道 躍進路社區(qū) （聯(lián)系電話： 0559-2515431 ）提出投訴。
質(zhì)疑函、投訴書范本詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——資料下載專區(qū)。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱： 屯溪區(qū)濱江華庭小區(qū)業(yè)主委員會
地 址： 屯溪區(qū)躍進路3號濱江華庭小區(qū)
聯(lián)系方式：13365593533
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱： 黃山雙星工程咨詢有限公司
地 址： 屯溪區(qū)屯光大道9號城東綜合樓508室
聯(lián)系方式：0559-6516701
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 詹工
電 話： 0559-6516701
電話：0559-6511626
手機：13955965866
地址：安徽省黃山市歙縣紫陽路21金泰廣場F6層
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